核心提示：業(yè)界對于綠色環(huán)保概念的討論似乎從未停止。近年來，許多樓盤都打出了以“綠色”、“生態(tài)”、“環(huán)保”為主題的宣傳口號，以吸引人們的眼球。7月底，陜西省財政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合下發(fā)《關于加快推進我省綠色建筑工作的通知》，明確提出，以后，西安市民在購買住宅產品時，可選擇貼有“綠色”標志的產品，并同時享受政府財政補貼。此消息一出，業(yè)界嘩然一片。
業(yè)界對于綠色環(huán)保概念的討論似乎從未停止。近年來，許多樓盤都打出了以“綠色”、“生態(tài)”、“環(huán)保”為主題的宣傳口號，以吸引人們的眼球。7月底，陜西省財政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合下發(fā)《關于加快推進我省綠色建筑工作的通知》，明確提出，以后，西安市民在購買住宅產品時，可選擇貼有“綠色”標志的產品，并同時享受政府財政補貼。此消息一出，業(yè)界嘩然一片。
現(xiàn)狀：“綠色建筑”樓盤遍地開花
8月31日之前，陜西省財政廳和省住房和城鄉(xiāng)建設廳將公布綠色建筑評價標識工作的具體實施方案。目前，各大項目都在積極申報“綠色建筑”。
實際上，房地產市場關于“綠色建筑”的討論和探索早就已經開始。據(jù)陜西省社科院經濟研究會會長張寶通表示，西安的綠色經濟近幾年發(fā)展很快，而且一直在不斷地向綠色建筑前進。西安華遠·海藍城和萬科的項目在這方面做得比較好，綠色要素含量高，在貫徹國家綠色標準上是走在前列的。
據(jù)了解，位于北郊鳳城五路的紫薇·風尚項目是全國第二批、陜西首個“可再生能源與住宅技術集成應用示范社區(qū)”。項目引入太陽能、風能、新風、中水、無線網(wǎng)絡五大環(huán)保科技，創(chuàng)造科技住宅與詩意棲居的復合生活價值，實現(xiàn)現(xiàn)代科技、建筑品質與舒適生活的完美結合。
除了紫薇·風尚，記者了解到，目前西安比較知名的“綠色建筑”還有地產大腕任志強打造的華遠·海藍城，該項目之前有一個大廣告，叫做“告別空調暖氣時代”，意在強調項目綠色環(huán)保的內涵。據(jù)任志強介紹，該項目通過建筑材料、水暖等各元素的相互組合，把綠色概念完全貫穿在建筑流程和細節(jié)中，要把海藍城打造成一個真正的綠色建筑！另外，主打綠色環(huán)保的項目還有位于含光路的九錦臺，更有全國知名的萬科打造的萬科城、萬科·金域曲江、萬科·金域華府等產品，還有天地源旗下各項目，這些產品從規(guī)劃到后期物業(yè)服務，每個環(huán)節(jié)都采用了節(jié)能環(huán)保新科技與新材料，太陽能水暖、太陽能光電、中水處理系統(tǒng)、新風系統(tǒng)等環(huán)保節(jié)能新科技的大量使用，為“綠色建筑”的實現(xiàn)不斷探索。
專家：西安缺乏真正的“綠色建筑”
專業(yè)研究資料顯示，所謂綠色建筑，是指建筑物在全壽命周期內，最大限度的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
雖然西安市場不乏“綠色建筑”，“但真正的綠色建筑應該從項目規(guī)劃、設計的時候就開始做，主要在用材、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電等方面進行。目前西安很多項目標榜是綠色環(huán)保建筑，其實只是使用了簡單的外墻外保溫、中水處理系統(tǒng)等，很多項目所謂的‘綠色’大多是融入了部分高科技含量，距離完全意義上的‘綠色’還很遙遠。”灃東地產總經理張濤這樣說。
在北郊某樓盤售樓部，置業(yè)顧問介紹道：“我們這兒所售的是綠色生態(tài)型樓盤！”他說，小區(qū)建成后，綠化面積將達到小區(qū)面積的40%以上。而僅憑綠化面積這一點，是不能稱之為綠色建筑的。
業(yè)內人士分析道，西安現(xiàn)在符合“綠色建筑”標準的項目不是很多，大多都是很普通的跟“綠色”沾邊，因為很多人現(xiàn)在環(huán)保的意識不強，而且節(jié)能環(huán)保的一次性投資比較大，但后期收益比較低，很多開發(fā)商考慮到成本的問題，對這方面研究也不深入，而且對技術問題的解決上還不是很到位，只使用了一些高科技含量，這樣的建筑不一定是綠色的。張寶通認為，“綠色建筑”就是節(jié)能、節(jié)排、資源節(jié)約型、環(huán)境友好型建筑。根據(jù)國家標準，“綠色建筑”首先必須搞好生態(tài)環(huán)境。西安的“綠色建筑”情況雖然有所好轉，低碳、生態(tài)已經成為潮流，但人們對建筑標準的要求也越來越高，必須加快綠色要素的推廣。
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